CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 43,46 m2 LYON - 69001

Ref : 21865

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
429 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 43.46 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de coeur.
Lyon 1er Sathonay. Au troisième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement T2 bis de 43,46m² carrez, traversant Est/Ouest, rénové, propose une combinaison parfaite d'ancien et de moderne.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine sur mesure aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une pièce faisant office de bureau ou de chambre pour un enfant en bas âge, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La luminosité, la hauteur sous plafond et la qualité des prestations sauront vous séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Entrée (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : cage d'escalier
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 472 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41516kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud wera EI, agent commercial (RSAC 801965740)

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