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Description
Exclusivité Century21 Le 7 de Cœur
Lyon 1er quartier Martinière, dans un bel immeuble 1900 haussmannien au dernier étage avec ascenseur offrant une magnifique vue sur Fourvière, cet appartement familial de 132 m² vous étonnera de par son cachet, sa luminosité et surtout son balcon de 20m² faisant le tour de l'appartement pour vous offrir une vue sur toute la ville.
De par sa triple exposition, il vous séduira dès l'entrée avec sa belle luminosité naturelle.
Les prestations :
- Des matériaux nobles (parquets chêne en chevrons, belles moulures d'origine, rosaces au plafond, cheminées en marbres et ferronneries d'époque)
- Une grande pièce de vie de + de 37m² éclairée par 4 baies vitrées
- 3 belles chambres de 11,5m², 17m² et 22m² (possibilité d'une 4ème chambre).
- 2 salles de douche séparées idéal pour le rush du matin !
- Chauffage individuel au gaz
- Vendu avec une cave et un grenier
Proximité des lycées Lazaristes, Ampère et de la Martinière.
Lyon 1er quartier Martinière, dans un bel immeuble 1900 haussmannien au dernier étage avec ascenseur offrant une magnifique vue sur Fourvière, cet appartement familial de 132 m² vous étonnera de par son cachet, sa luminosité et surtout son balcon de 20m² faisant le tour de l'appartement pour vous offrir une vue sur toute la ville.
De par sa triple exposition, il vous séduira dès l'entrée avec sa belle luminosité naturelle.
Les prestations :
- Des matériaux nobles (parquets chêne en chevrons, belles moulures d'origine, rosaces au plafond, cheminées en marbres et ferronneries d'époque)
- Une grande pièce de vie de + de 37m² éclairée par 4 baies vitrées
- 3 belles chambres de 11,5m², 17m² et 22m² (possibilité d'une 4ème chambre).
- 2 salles de douche séparées idéal pour le rush du matin !
- Chauffage individuel au gaz
- Vendu avec une cave et un grenier
Proximité des lycées Lazaristes, Ampère et de la Martinière.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132,5 m2
- Surface habitable : 127,1 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,9 m2)
- Séjour (37,2 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Chambre 1 (22 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 3 (16,9 m2)
- Dégagement (9,2 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Salle d'eau 2 (4,2 m2)
- WC (2,0 m2)
- Balcon (19,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 4,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Cheminée : 3
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1369 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040,0 € et 4170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
