CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,10 m2 LYON - 69001

Ref : 21857

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
432 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50.1 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Exclusivité Century21 le 7 de coeur.
Lyon 1er Croix-Paquet. Appartement T3 de 50,10m² au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble sur cour dont la gage d'escalier et les boîtes aux lettres viennent d'être refaites.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC séparé.
Au calme, en bon état et lumineux, cet appartement est au coeur d'une vie de quartier et proche des métros Croix-Paquet et Hôtel de Ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Placard (2,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Séjour (17,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier et boîtes aux lettres
  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 614 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22947kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud wera EI, agent commercial (RSAC 801965740)

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