CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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Appartement à vendre 2 pièces - 43,56 m2 LYON - 69001

Ref : 21850

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
428 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 43.56 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Exclusivité Century21 le 7 de cœur
Lyon 1er - Situé entre l'Opéra et la Place Sathonay, cet appartement T2 de 43,56m² carrez est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une alcôve avec ouverture sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement offre un beau potentiel, une belle luminosité et le calme car il donne sur la cour de l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Entrée (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 924 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47319kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud wera EI, agent commercial (RSAC 801965740)

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