CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,68 m2 LYON - 69001

Ref : 21849

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
428 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.68 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Century 21 Le 7 de cœur
Lyon 1er - Situé entre le jardin des Chartreux et la Fresque des lyonnais, venez découvrir cet appartement T2 en duplex de 47.68m² carrez et 68m² total aux 3ème et 4ème étage d'un immeuble ancien. Au rez-de-chaussée, un hall entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre avec espace bureau et un WC séparé. L'appartement est habitable sans travaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour cuisine (28,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (3,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : x
  • Charges / mois : 57 €
  • Taxe foncière : 477 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud wera EI, agent commercial (RSAC 801965740)

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