CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,86 m2 LYON - 69001

Ref : 21848

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
428 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.86 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Century21 le 7 de cœur
Lyon 1er - Niché au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 74m² total et 34,86m² carrez saura séduire les amateurs d'atypisme. Il se compose d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec coin couchage ou bureau en mezzanine, d'une chambre avec sa propre salle de bain, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé.
Une vue sur les toits de Lyon, Fourvière et l'Opéra, le calme absolu et la luminosité sont les atouts de cet appartement.
Au pied du métro A station Hôtel de ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Placard (0,7 m2)
    • salon (18,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Salle d'eau (0,6 m2)
    • Cuisine (1,4 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Séjour (4,6 m2)
    • Entrée (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Sur Fourvière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : réfection façade en 2024
  • Taxe foncière : 726 €
  • Charges de copropriété : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud wera EI, agent commercial (RSAC 801965740)

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