Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,20 m2 LYON - 69007
Ref : 21846
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LE 7 DE CŒUR
LYON 7 ZAC DES GIRONDINS À seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, découvrez ce superbe T3 de 60 m², situé au 6 étage sur 9 d'une résidence récente de 2021.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, ses prestations de qualité et son agencement optimisé, alliant confort et fonctionnalité.
Son véritable atout : une magnifique terrasse de 20 m² faisant le tour de l'appartement, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux aux beaux jours.
La résidence dispose également d'un grand jardin et de plusieurs services : local vélos, local bricolage, salle de réception, rooftop et chambre d'hôte.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des quais du Rhône.
Garage double disponible en sus au prix de 35 000 €.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,2 m2
- Surface habitable : 60,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour cuisine (28,3 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Terrasse (20,3 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Avenue
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif urbain
- Ascenseur
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 169 €
- Taxe foncière : 1094 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 2028,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxime
moulin
EI, agent commercial (RSAC 942883695)
