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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,50 m² LYON - 69007

Ref : 21836

230 000 €

Honoraires charge vendeur

428 avis (achat/vente) : 9,0/10

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.5 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur

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Description

Lyon 7-Métro Garibaldi, Rue André Philip, venez découvrir ce bel appartement T2 de 50 m² avec le charme de l'ancien. Ce bien traversant et au calme dispose d'un bel espace de vie, d'une chambre séparée, d'une grande cuisine indépendante et aménagée donnant sur une cour, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez d'une climatisation et d'une cave en sous-sol qui complètent ce bien. Copropriété bien suivie et bien entretenue. Cachet de l'ancien assuré: belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, et parquet massif. A proximité des transports (métro D devant l'immeuble), des commerces, des écoles et du parc Blandan.

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Vue globale

Surface totale : 51,6 m²
Surface habitable : 50,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,2 m²)
- Séjour (13,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1929

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuile
Interphone
Climatisation

À savoir

Travaux récents : colonne électrique,façade
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 108 €
Taxe foncière : 653 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 17
Charges courantes par an : 1296,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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