CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 43,27 m2 LYON - 69001

Ref : 21828

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
425 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 43.27 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur
LYON 1er quartier MARTINIERE, place Sathonay, jardin des plantes, au pied des pentes, au 2ème étage avec ascenseur dans un petit immeuble bourgeois fin 19ème siècle, charmant petit T2 bis de 43.27m² traversant est / ouest composé d'une pièce de vie (cuisine / séjour), d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un espace bureau, ainsi que d'un WC séparé.
LES ATOUTS : le charme de l'ancien (hauts plafonds, moulures, volets bois intérieur), luminosité, emplacement 1er choix, cuisine équipée, faibles charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : réfection des parties communes ( hall + cage d'escalier ) toiture (infiltration d'eau)
  • Charges / mois : 21,7 €
  • Taxe foncière : 639 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24252kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 25/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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