CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,79 m2 LYON - 69009

Ref : 21771

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
420 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.79 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur
LYON 9ème Valmy, au pied du parc Montel, à 5 minutes à pied du métro Valmy et des commerces, dans une résidence récente:
T2 de 51m² en ré-de-jardin comprenant un séjour de 20m² une cuisine équipée attenante (possibilité d'ouvrir), tous 2 ouverts sur une terrasse de 7m² ou vous pourrez déjeuner à 4 entourés d'un écrin de verdure. La chambre possède un grand placard et la salle de bains est séparée des WC.
Chauffage individuel électrique
Double vitrage PVC
Vendu avec une cave
Possibilité d'acquérir un garage sous-sol en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Terrasse (6,6 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fonte par inertie electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 941 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 968,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2128kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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