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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 102,42 m2 LYON - 69007

Ref : 21738

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290513€
411 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.42 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7-Parc Blandan, rue Lamothe, venez découvrir ce lumineux et grand appartement T5 en étage élevé donnant sur le parc intérieur de la copropriété. Ce bien au calme total et traversant dispose d'un grand séjour double ( 4ème chambre possible) s'ouvrant sur un balcon à vivre avec vue dégagée sur le jardin intérieur, d'une cuisine indépendante avec vue dégagée, de 3 autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, de nombreux rangements et d'un wc séparé. Cet appartement baigné de lumière est très fonctionnel et vous séduira par ses grandes et larges baies vitrées. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien et sont inclus au prix. Un 2ème garage pour 25 000 euros en sus est possible. Local vélo à disposition dans l'allée. Copropriété très bien entretenue, sécurisée et suivie. Rénovation de l'appartement à prévoir. A proximité des transports (tramway Route de vienne à côté), des écoles, des commerces et du parc Blandan à 100 mètres.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,4 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,0 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21537kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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