CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,61 m2 LYON - 69007

Ref : 21729

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
413 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.61 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Exclusivité CENTURY21 Le 7 de Cœur
LYON 7ème Saint Louis / Parc Blandan
Dans une belle copropriété sécurisée des années 80', T4 traversant N/S de 84m² + 2 beaux balcons de 10m² chacun. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon. Vendu avec UNE cave . Charges annuelle 1634€ eau froide inclus.
Parking s/sol possible en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,8 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Balcon (10,7 m2)
    • Balcon (9,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 1170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 225
  • Charges courantes par an : 1634,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1997kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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