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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,87 m2 LYON - 69007

Ref : 21700

139 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
411 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27.87 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

7E, SAXE-GUILLOTIÈRE. Studio 28 m ² dans résidence étudiante, vendu loué. Avec le métro Saxe-Gambetta à 2 minutes, Bellecour à 10 minutes, il est idéalement situé. Il est au 5e et dernier étage d'une résidence de 1993 bien suivie, orienté au calme sur un parc. Le loyer actuel est de 515,83 € hors charges, et le prochain renouvellement du bail est au 10 février 2028. Pour investisseur et/ou achat familial pour futur étudiant. Bon DPE : « C ». Les charges récupérables sont de 59 € sur un total de 110 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,9 m2
  • Surface habitable : 27,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour cuisine (25,1 m2)
    • Salle de bains avec WC (2,8 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : R.A.S. immeuble bien suivi.
  • Travaux à prévoir : R.A.S. immeuble bien suivi.
  • Charges / mois : 110,8 €
  • Taxe foncière : 532 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 268
  • Charges courantes par an : 1330,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2027kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/03/2026

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