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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,40 m2 LYON - 69007

Ref : 21695

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
405 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.4 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur
LYON 7ème Saxe-Gambetta (à 300 mètres du métro), dans une copropriété de 2013 haut de gamme à taille humaine (seulement 24 logements), T2 de 42,4m² avec une orientation ouest sans vis à vis composé d'une pièce de vie de 23m² et d'une grande chambre de 11,44m². Le logement est très économique en énergie avec un DPE en C, chauffé avec une chaudière gaz (bâtiment certifié Qualitel BBC). Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 15m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (22,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8114kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 397,0 € et 537,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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