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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,74 m² LYON - 69003

Ref : 21682

305 000 €

Honoraires charge vendeur

408 avis (achat/vente) : 9,0/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.74 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur

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Description

3E, ARISTIDE BRIAND : LUMINEUX T3 / T4 A RENOVER. A 50 mètres de la place Aristide Briand, à 3 minutes du métro Saxe-Gambetta et du métro Garibaldi, il est idéalement placé. Avec ses 65 m² et sa 3e chambre possible, il offre plusieurs possibilités. Il est au 4e étage d'un immeuble de 1962 avec ascenseur, traversant N/S. L'immeuble dispose d'un très grand local vélos. Une cave est comprise dans le prix. Un parking privatif extérieur est disponible pour 15.000 €. Chauffage et eau froide compris dans les charges.

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Vue globale

Surface totale : 65,0 m²
Surface habitable : 64,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (24,1 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Chambre 1 (10,8 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
Type de construction : Contemporaine
Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Rue

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 4 m²
Chauffage : Collectif convecteur gaz
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuile
Interphone

À savoir

Travaux récents : Répartiteurs individuels chauffage
Travaux à prévoir : R.A.S. immeuble bien suivi
Charges / mois : 223,8 €
Taxe foncière : 977 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 11
Charges courantes par an : 2685,79 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/02/2026

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Montant du prêt :

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