Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 LYON - 69007
Ref : 21679
334 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE CENTURY 21 LE 7 DE COEUR,
LYON 7 - À seulement 10 minutes à pied du métro Jean Jaurès, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m² avec balcon et vue dégagée, au sein d'un environnement calme et verdoyant.
Au 2eme étage d'une résidence récente de standing, moderne et sécurisée (2009), ce bien séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son confort de vie.
Il se compose de :
Une vaste pièce de vie de 36 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés,
Une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'un équipement domotique complet : alarme, interphone, volets roulants et chauffage contrôlable à distance.
Un balcon de 6 m², sans vis-à-vis, prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité.
En supplément, deux garages box fermés en sous-sol sont proposés.
Un local vélos est également à disposition dans la copropriété.
Commerces, transports et écoles à proximité directe.
N'attendez plus pour le visiter !
LYON 7 - À seulement 10 minutes à pied du métro Jean Jaurès, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m² avec balcon et vue dégagée, au sein d'un environnement calme et verdoyant.
Au 2eme étage d'une résidence récente de standing, moderne et sécurisée (2009), ce bien séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son confort de vie.
Il se compose de :
Une vaste pièce de vie de 36 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés,
Une salle de bains et un WC indépendant.
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Un balcon de 6 m², sans vis-à-vis, prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité.
En supplément, deux garages box fermés en sous-sol sont proposés.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (36,2 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (5,8 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 113 €
- Taxe foncière : 1251 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 58000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxime
moulin
EI, agent commercial (RSAC 942883695)
