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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m² LYON - 69007

Ref : 21673

319 000 €

Honoraires charge vendeur

405 avis (achat/vente) : 9,0/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur

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Description

Exclusivité Century 21 Le 7 de cœur
Lyon 7ème , au pied du Parc Bandan situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tramway T2 et de plusieurs lignes de bus, assurant un accès rapide au centre-ville.
En étage élevé avec ascenseur d'une grande résidence arborée de 4 700m² avec parc et jardins un appartement T4 de 80 m² comprenant une entrée, un séjour prolongé par un balcon à vivre exposé est, une grande cuisine de 13m² . Dans la partie nuit, trois chambres indépendantes de 9/10m² et 11m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter l'aménagement à vos besoins. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité.
Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.
On attend plus que vous pour la visite !

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Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 80 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (18,7 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Balcon (4,0 m²)
- Garage (12,6 m²)
- Cave (4,0 m²)
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 4,0 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Digicode
Interphone
Parc, videophone

À savoir

Charges / mois : 155,3 €
Taxe foncière : 1274 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 306
Charges courantes par an : 1972,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2026

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