Appartement F3 à vendre 3 pièces - 90,51 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 21666
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A proximité du métro Charpennes: 1, rue Mozart, venez découvrir ce grand appartement T3 bis/T4 avec balcon au calme et en étage avec ascenseur. Ce bien lumineux et traversant dispose d'un grand séjour double (possibilité de faire une 3ème chambre) s'ouvrant sur un grand balcon à vivre avec vue assez ouverte, d'une cuisine indépendante et aménagée qui peut devenir US, de deux chambres sur jardin, d'une grande salle de bains avec emplacement machine à laver, d'un wc séparé, d'un grand dressing et de nombreux rangements. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Copropriété bien suivie et bien entretenue. A proximité des transports, des commerces et des écoles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,7 m2
- Surface habitable : 90,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (34,9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- Balcon (7,0 m2)
- Rangement (3,9 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 1982
Équipements
Général
- Surface cave : 4,4 m2
- Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Volets électriques
À savoir
- Travaux récents : Balcons, colonnes évacuation
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 254 €
- Taxe foncière : 1247 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 3048,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1641,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
