CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,76 m2 LYON - 69007

Ref : 21570

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
391 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.76 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur
Quartier St Louis, recherché pour son ambiance, son marché, ses commerces et restaurants ainsi que sa proximité du métro Saxe-Gambetta, intersection entre les lignes B et D.
Une visite s'impose pour ce T2 de 45m² en étage intermédiaire d'une belle copropriété moderne des années 2000, comprenant un séjour de 18m² semi ouvert sur la cuisine et prolongé par une loggia de 4m² orientée Sud, une chambre de 10m² avec placard, salle de bains et WC. L'appartement est en parfait état dans une copropriété très bien entretenue. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (4 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fluide calo-porteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : vidéo surveillance dans les garages
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 104 €
  • Taxe foncière : 825 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1249,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 15/09/2021

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