Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,98 m² LYON - 69007

LYON 7-Métro Jean Jaurès, venez découvrir ce magnifique appartement T2 baigné de lumière avec balcon, parking et cave. Ce bien lumineux et traversant est un vrai coup de coeur. En dernier étage avec une vue assez dégagée, ce bien dispose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur deux balcons à vivre donnant sur une petite rue au calme. Côté cour , vous profiterez d'une grande chambre avec deux profonds rangements avec une vue tout aussi agréable. Une spacieuse salle d'eau avec rangements, wc séparé et un grand dressing d'entrée complètent ce bien. Cet appartement au calme dispose de belles prestations: double vitrage, porte blindée, isolation phonique des cloisons, fibre, faibles charges et nombreux rangements. Un parking privatif est inclus au prix avec une cave de 5 m² ainsi qu'un immense local vélo. Copropriété bien entretenue, sécurisée et suivie. A proximité des transports, des commerces (Auchan, Boulangerie, et Super U à côté) ainsi que des écoles (EM Lyon, ENS et école internationale) et des quais du Rhône. Ce bien sans travaux est une vraie perle rare. Installation de climatisation réversible possible sur le balcon pour passer en DPE D. (vu avec le diagnostiqueur). Coup de coeur garanti. On vous attend!