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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,21 m2 LYON - 69003

Ref : 21549

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
384 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.21 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur
LYON 3ème entre les quartiers "Vilette" et "Maison Neuve", en étage élevé d'une résidence récente avec ascenseur, grand T4 de 95m² prolongé par une belle terrasse en arc de cercle de 9m². Il se compose d'un grand séjour de 26m², une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse et 3 belles chambres de 16, 13 et 12m² en parquets. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Taxe foncière : 1382 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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