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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,37 m2 LYON - 69009

Ref : 21545

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.37 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century 21 Le 7 de cœur

Lyon 9ème, à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or - Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, un appartement T3 de 60 m² qui se compose d'une pièce de vie de 30m² avec une cuisine US équipée prolongée par un balcon à vivre (2,5x2,5 m) sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendants.

L'ensemble entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.

À deux pas du lycée La Martinière-Duchère et juste en face de l'école primaire Les Bleuets.

Ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE : C), alliant confort thermique et performance.

Une opportunité à découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (30,0 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 152 €
  • Taxe foncière : 912 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14834kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 546,0 € et 546,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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