Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,27 m2 LYON - 69007
Ref : 21544
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur
Emplacement idéal au pied du Métro Garibaldi Ligne D, T2 de 50m² très lumineux en étage et en angle de rue dans un bel immeuble de style art déco. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle chambre en parquets et mobilier intégré, une cuisine équipée, un grand séjour éclairé par 2 fenêtres, une salle d'eau refaite à neuf et un WC.
Les fenêtres et les radiateurs ont tous été récemment changés. Vendu avec une cave en sou-sol.
Emplacement idéal au pied du Métro Garibaldi Ligne D, T2 de 50m² très lumineux en étage et en angle de rue dans un bel immeuble de style art déco. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle chambre en parquets et mobilier intégré, une cuisine équipée, un grand séjour éclairé par 2 fenêtres, une salle d'eau refaite à neuf et un WC.
Les fenêtres et les radiateurs ont tous été récemment changés. Vendu avec une cave en sou-sol.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,3 m2
- Surface habitable : 49,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,6 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Cave (5 m2)
- Année construction : 1929
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel fluide calo-porteur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Travaux récents : colonne électrique
- Charges / mois : 101 €
- Taxe foncière : 758 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1213,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
