Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,43 m2 LYON - 69003
Ref : 21535
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité Century21 Le 7 de Cœur
LYON 3ème au pied de la place Guichard, avec son marché 2 fois par semaine, de nombreux commerces et restaurants et surtout le métro B à une station de La Gare Part Dieu.
Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif, petit T2 de 31,43m² au 2ème étage d'un petit immeuble époque 1900.
Si vous aimez le charme de l'ancien, vous apprécierez sa belle hauteur de plafonds, les parquets chêne et la cheminée d'origine. Le bien est composé d'une petite chambre de 9m² avec placard, au calme sur cour, une pièce de vie de 15m² avec coin cuisine aménagée. Chauffage individuel électrique.
LYON 3ème au pied de la place Guichard, avec son marché 2 fois par semaine, de nombreux commerces et restaurants et surtout le métro B à une station de La Gare Part Dieu.
Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif, petit T2 de 31,43m² au 2ème étage d'un petit immeuble époque 1900.
Si vous aimez le charme de l'ancien, vous apprécierez sa belle hauteur de plafonds, les parquets chêne et la cheminée d'origine. Le bien est composé d'une petite chambre de 9m² avec placard, au calme sur cour, une pièce de vie de 15m² avec coin cuisine aménagée. Chauffage individuel électrique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,4 m2
- Surface habitable : 31,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (10,8 m2)
- Cuisine (3,4 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Cheminée : 1
À savoir
- Charges / mois : 69 €
- Taxe foncière : 205 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 810,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
