Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103,49 m² LYON - 69007

Lyon 7-Tramway route de vienne, local vendu vide (fin du bail fin juin 2026) loué 2300 euros hors charges en bail commercial de 9 ans. Le bail a deux ans et les locataires sont les Pompes funèbres. Le local est tout neuf. Il dispose d'un grand et bel espace d'accueil, d'un bureau de travail au fond avec fenêtre côté cour, juste à côté un espace cuisine pour se restaurer avec kitchenette, d'un 2ème bureau donnant sur la rue, d'un wc avec lavabo et d'un 2ème grand wc PMR avec lavabo, d'un sous-sol avec un bel espace de stockage ou de réunion. Belle et grande vitrine donnant sur la rue ,local avec climatisation réversible et DPE classé D. A proximité du parc Blandan, des commerces et des écoles: cet investissement saura vous séduire par sa rentabilité et son standing.