Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 44,76 m2 BRON - 69
Ref : 21521
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE Century 21 Le 7 de Cœur
Bron Les Essarts Limite LYON 3ème et LYON 8ème, face au Vinatier Idéal investisseur, emplacement stratégique !
Découvrez ce charmant T2 de 45 m², situé au 3ème étage/4 d'une résidence standing de 2014, au pied des lignes de tram T2 et T5.
L'appartement est composé d'une pièce de vie de 23m² avec cuisine US équipée prolongée par un balcon à vivre de 4m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Ce bien est accompagné d'une place de parking en sous-sol.
Investissement locatif sécurisé : l'appartement est actuellement loué à 575€ HC avec une date de fin de bail au 25 janvier 2028.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé et bien desservi !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,8 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour cuisine (23,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dressing (0,3 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Chaudière gaz radiateurs gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 103
- Charges courantes par an : 12,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
