Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,25 m2 LYON - 69007
Ref : 21518
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec le parc Blandan à 3 minutes, soit 17 hectares de verdure, offrez vous une vue panoramique avec ce bel appartement T4 de 81 m² situé au 7e étage avec ascenseur, en bon état général, plus balcon filant de 17 m². A 3 minutes du tramway T2, à 10 minutes de la place Jean Macé, il est idéalement situé. Le séjour de 32 m² est constitué du salon de 20 m² et d'une salle à manger de 12 m² qu'il est possible de refermer pour une 3e chambre. Exposé Est et Sud, il est à la fois lumineux et protégé des fortes chaleurs. Une cave complète ce bien. Un garage box fermé en sous-sol est disponible pour 25.000 €.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,1 m2
- Surface habitable : 81,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- salle à manger
- Dégagement
- Salle d'eau
- Chambre 1
- Chambre 2
- Buanderie
- Balcon (17,4 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Box ferme
panoramique
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1184 €
- Charges de copropriété : 224,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 306
- Charges courantes par an : 2696,88 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
