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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,69 m2 LYON - 69007

Ref : 21515

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
378 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.69 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Exclusivité Century21 Le 7 de Cœur,
A LYON 7ème, situé au cœur du quartier prisé de Jean Macé, avec son marché 2 fois par semaine, métro, tramway, gare TER et de nombreux commerces; cet appartement T2 de 50 m² + balcon de 5m² au calme sur jardin, offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 20m² prolongé par la loggia, d'une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité, d'une chambre avec grand placard et d'une belle salle de bains avec douche italienne.
Chauffage collectif gaz avec compteur individuel
Copropriété très bien gérée avec de faibles charges (100€ / mois chauffage et eau froide incluse)
Possibilité d'acquérir en sus un garage de 18m² en sous-sol avec compteur électrique pour recharger votre voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 988 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1204,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18236kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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