Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 LYON - 69007
Ref : 21506
344 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
- Prix hors honoraires: 334000€
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Description
CENTURY 21 le 7 de Coeur vous propose
À proximité immédiate du métro Jean Jaurès, au sein d'une résidence récente de grand standing, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m², situé dans un véritable havre de paix verdoyant.
L'appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse de 31 m², comprenant un séjour donnant sur une agréable loggia, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et fonctionnelle.
L'espace nuit propose deux chambres de 11 m², chacune équipée de placards muraux, une salle de bain moderne et des WC séparés. Le confort est assuré par une climatisation réversible.
La copropriété, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare en milieu urbain : un vaste parc arboré, un potager partagé, des aires de jeux pour enfants et une superbe piscine pour se détendre pendant les beaux jours.
Une cave vient compléter ce bien.
Un place de parking semi fermée et avec une possibilité de fermeture est vendue en sus de l'appartement pour un montant de 15 000€.
Un cadre de vie privilégié, alliant confort, nature et commodités urbaines. Une visite s'impose !
À proximité immédiate du métro Jean Jaurès, au sein d'une résidence récente de grand standing, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m², situé dans un véritable havre de paix verdoyant.
L'appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse de 31 m², comprenant un séjour donnant sur une agréable loggia, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et fonctionnelle.
L'espace nuit propose deux chambres de 11 m², chacune équipée de placards muraux, une salle de bain moderne et des WC séparés. Le confort est assuré par une climatisation réversible.
La copropriété, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare en milieu urbain : un vaste parc arboré, un potager partagé, des aires de jeux pour enfants et une superbe piscine pour se détendre pendant les beaux jours.
Une cave vient compléter ce bien.
Un place de parking semi fermée et avec une possibilité de fermeture est vendue en sus de l'appartement pour un montant de 15 000€.
Un cadre de vie privilégié, alliant confort, nature et commodités urbaines. Une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (21 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Loggia (2,7 m2)
- Cave (1,7 m2)
- Garage (11,6 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Piscine
Box
Rue
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 1,7 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Réfection piscine Parties communes intérieur 2013
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 1051 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxime
moulin
EI, agent commercial (RSAC 942883695)
