Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,40 m² LYON - 69007

Exclusivité Century 21-Le 7 de cœur
Lyon 7ème , quartier Saint-Louis, avec son marché animé trois fois par semaine et ses nombreux commerces de proximité, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : tout peut se faire à pied ou en transports. Le métro ligne D est accessible en 10 minutes, plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et le parc Blandan, véritable havre de verdure, se trouve à seulement 5 minutes à pied, idéal pour vos moments de détente.
Découvrez ce T3 de 77 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue avec beaux jardins paysagers et stationnement collectif dans la cour.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, et d'un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien.
Un balcon complète l'espace, offrant une ouverture agréable sur l'extérieur. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, et les volets roulants sont électriques, ajoutant un vrai confort au quotidien.
Un véritable cocon, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête de rentabilité et de localisation de choix.
Vendu avec une grande cave.
Possibilité d'acquérir 1 ou 2 stationnements en sus.