CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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Appartement à vendre 2 pièces - 46,45 m2 LYON - 69007

Ref : 21396

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
390 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement à vendre - 2 pièces - 46.45 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Exclusivité Century21 Le 7 de Cœur
LYON 7ème quartier des GIRONDINS, à 300 mètres du métro Jean Jaurès et moins de 800 mètres de l'école EM LYON, au dernier étage sans vis à vis d'une belle résidence de standing 2012, venez vite découvrir cet appartement T2 de 47m² composé d'une grande pièce de vie de 25m² avec coin cuisine, une grande chambre de + de 13m² et salle d'eau / WC. Logement économique avec chauffage et eau chaude compris dans les charges avec compteurs thermiques et répartiteurs pour gérer au mieux sa consommation.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (27,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 744 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 972,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17033kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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