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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,96 m2 LYON - 69007

Ref : 21321

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
381 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.96 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7-Place des Pavillons, venez découvrir ce rare appartement T2 en parfait état et prêt à être habiter. Ce bien dispose d'un espace de vie sur rue, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Idéalement situé à deux pas du métro, du tramway, de l'ENS, de l'école internationale et des des quais du Rhône. Accès A7 et confluence très rapide. Copropriété bien suivie: rafraichissement des communs récent. Idéal premier achat ou investisseur. On vous attend!

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Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour cuisine (14,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : Peinture des communs
  • Travaux à prévoir : Façade à prévoir
  • Charges / mois : 139 €
  • Taxe foncière : 580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1668,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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