Appartements 3 pièces à acheter à Lyon 69007 avec CENTURY 21 Le 7 de Cœur
Quels sont nos appartements 3 pièces "coup de cœur" à vendre à Lyon 7ème dans notre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Le 7 de Cœur ?
Voici une sélection d'appartements T3 à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière lyonnaise.
- Lyon 7ème, ce T3 de 71 m², situé au cœur du quartier prisé de Jean Macé, proche du métro, tramway, gare TER et de nombreux commerces. Cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et calme, dans une rue résidentielle, il se compose d'un beau séjour lumineux, prolongé par un balcon orienté plein ouest, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée. PRIX : 285 000 euros
- Coup de cœur - Lyon 7ème, situé dans un quartier recherché, à deux pas des quais du Rhône et au pied du tramway T2 "Centre Berthelot - Science Po", ce superbe appartement T3 en duplex de 86 m², allie originalité, cachet et confort. Niché dans un bel immeuble des années 20 avec ascenseur, il offre un cadre de vie atypique entre l'ancien et l'esprit chalet. Il se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée moderne, une salle de bains lumineuse, deux chambres dont une mansardée dans un style mezzanine. PRIX : 350 000 euros
- Lyon 7ème - Rue Rachais, à quelques pas du métro Garibaldi et à 5 minutes du métro Saxe-Gambetta, ce spacieux 3 pièces de plus de 78 m², dans un secteur calme, proche de tous commerces. Au 3ème étage sur 4, traversant, il bénéficie aussi d'un balcon sur la rue peu passante. Il est lumineux et les chambres sont au calme. Il présente deux grandes chambres, dont l'une de près de 14 m². Une cave complète ce bien. PRIX : 360 000 euros
Les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier par notre agence immobilière de la capitale des Gaules CENTURY 21 Le 7 de Cœur et les prix du marché immobilier de l’ancien en région Auvergne-Rhône-Alpes
Un T3 ou F3 doit son nom au fait qu'il s'agit d'un appartement composé de trois pièces principales. Pour la majorité des T3, ce sont deux chambres et un salon. Parmi ses atouts, son format qui offre un équilibre entre espace et praticité. Il est donc recherché à la fois par des petits ménages, des couples, ou des petites familles (un couple avec enfant ou une famille monoparentale) qui apprécient que chacun puisse jouir de son espace personnel et donc d'intimité, ce qui n'est pas toujours facile en appartement. Les autres pièces, la cuisine, la salle de bains (avec WC ou non) et/ou des WC séparés complètent ce bien. Vous pourrez aussi trouver une terrasse et/ou un balcon, voire un jardin s'il est au rez-de-chaussée, mais aussi un garage (compris dans le prix ou en sus) ou une place de parking. Les appartements T3 offrent davantage d'espace habitable grâce à leur superficie généralement plus grande que celles des T2. Ils permettent ainsi d'avoir des pièces plus spacieuses et mieux agencées pour répondre à vos besoins et vos préférences. Une chose est sûre, nos professionnels de l'immobilier à l'agence CENTURY 21 Le 7 de Cœur sont là pour vous accompagner dans tous vos projets et répondre à vos questions.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2024, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 332 € (-4,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 265 370 € pour une superficie moyenne de 120,4 m². Côté appartements, le prix moyen au m² s'affiche à 2 925 € (-7,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est ainsi de 179 349 € pour une superficie moyenne de 65 m².
Lyon 7ème et sa qualité de vie : explications de nos professionnels de l'immobilier lyonnais CENTURY 21 Le 7 de Cœur
Si le 7ème arrondissement de Lyon, le plus vaste de la ville, est célèbre pour ses berges du Rhône, il l'est aussi grâce notamment au quartier de la Guillotière, un lieu qui regorge d'adresses incontournables. En longeant le fleuve, vous accédez au Parc de Gerland, rendez-vous des skateurs. Pour vos balades, vous pouvez aussi opter pour le parc Blandan, au nord-est du 7ème arrondissement, qui s’étend sur 17 hectares. Il abrite un skate park de 1 230 m², des dalles sportives sur 18 000 m² (basket, volley, badminton, football, ping-pong) et un vaste jardin propice à la détente. Côté sport, vous trouverez aussi le centre nautique Tony Bertrand, sa piscine du Rhône et son bassin olympique de 50 mètres avec une eau à 27 °C et une vue imprenable sur la basilique de Fourvière. Côté culture cette fois, vous pourrez visiter le musée urbain Tony Garnier.
Venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 Le 7 de Cœur. Notre équipe vous accueille du lundi au vendredi de 09:00 à midi et de 14:00 à 19:00 et le samedi de 09:00 à midi. Nous maîtrisons le marché immobilier local et vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location et gestion locative. Nos conseillers, régulièrement formés, sont à l'écoute de vos besoins et envies pour vous proposer le bien de vos rêves. Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Et une deuxième agence dédiée à la location est située au 73 avenue Jean Jaurès.
Pour découvrir tous nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez l'équipe l'agence CENTURY 21 Le 7 de Cœur pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de mise en vente.
Parlons de vous, parlons biens.