Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,48 m2 LYON - 69007
429 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le quartier le plus prisé du 7ème arrondissement, entre Jean Macé et St Louis, à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, tramway, gare, tous commerces marchés 5 jours/7 ;
Ne passez pas à côté de ce magnifique appartement T4 de 82m² réagencé en T3 (salon / séjour) et entièrement rénové en 2017. Ses nombreuses fenêtres et sa transversalité lui apportent une belle luminosité. Ses parquets chênes en chevrons, ses moulures de style "Art déco" et sa cuisine US équipée apportent un bel équilibre entre charme de l'ancien et modernité. Vous entrerez directement dans une immense pièce de vie de + de 50m² prolongée par un balcon plein sud au calme sur cour. vendu avec une cave en sous-sol.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,4 m2
- Surface habitable : 82,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (14,8 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Balcon (2,9 m2)
- Année construction : 1954
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1023 €
- Charges de copropriété : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 186
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2024