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appartement à vendre 2 pièces - 47,22 m2 LYON - 69008

Ref : 20858

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.22 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century21 Le 7 de Cœur, LYON 8ème MONPLAISIR, à 200 mètres de la place Ambroise Courtois (marché, commerces et métro D). Dans une magnifique copropriété très haut de gamme de 2019 édifiée par OGIC, laissez-vous surprendre par ce superbe T2 de 47m² au 4ème étage avec un balcon à vivre plein ciel. L'appartement est entièrement équipé avec des prestations haut de gamme : accès PMR, cuisine aménagée, grands placards sur mesure dans le séjour et la chambre, volets électriques, garage box fermé en sous-sol avec porte automatique (2m60 X 5m) et un indispensable local à vélo très spacieux. Dispo de suite ! Charges annuelles 1060€, pas de procédure.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (29,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage alu
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 88 €
  • Taxe foncière : 465 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1060,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 64,40
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14,70
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 02/10/2019

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