appartement à vendre 3 pièces - 55,47 m2 LYON - 69007

Ref : 20637
299 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284 762,00€
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 55.47 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7ème - SECTEUR JEAN MACE.
Venez découvrir cet appartement T3 lumineux de 55,47m² au 4ème étage + balcon de 4,6m² plein Ouest sans vis à vis . Cet appartement comprend un hall d'entrée avec 2 placards, une pièce de vie (séjour + coin cuisine) de 20,22m², 2 chambres de 12 et 9m² avec placards, une salle de bains avec fenêtre, wc séparé et un balcon. Bon état général du bien. Copropriété bien sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé, à proximité des transports, des commerces, des écoles et de la Place Jean Macé.
Sont inclus dans les charges : chauffage, eau chaude, eau froide. Possibilité garage en sus pour 28 000€. Honoraires d'agence à charge acquéreur 14238€ TTC

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Salle de bains (4,0 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Chambre 2 (9 m 2)
    • Séjour +cuisine (20,2 m 2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : ventuse de la porte, Mise en conformité de l'ascenseur (2019). Déplacement des portes de garages (2019)
  • Travaux à prévoir : badget pour la porte. Changement des chaudières (votés en 2020)
  • Charges / mois : 133,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 123602,06 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
256
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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