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appartement à vendre 3 pièces - 64,50 m2 LYON - 69007

Ref : 20636

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.5 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7- 55 rue Félix Brun, venez découvrir ce rare et magnifique appartement T3 de 64,50 m² en étage et au calme avec une vue totalement dégagée et avec une terrasse circulaire de 44 m². Ce bien haut standing et lumineux est tout neuf et dispose de hautes prestations : cuisine aménagée et équipée Us avec ilôt central, de nombreux rangements dont un grand dressing, normes BBC et climatisation intégrée. Cet appartement comprend un grand séjour avec cuisine US et une double exposition Sud et ouest, 2 chambres avec vue dégagée , un grand dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un box fermé complète ce bien pour 23 000 euros en supplément. Ce bien rare dispose d'un accès par toutes les pièces à une immense terrasse qui donne à la fois côté rue avec une vue dégagée et côté jardin côté sud. Copropriété haut standing et récente de 2012, bien entretenue et sécurisée. A proximité des transports, des commerces et des écoles (futur école EM Lyon à proximité, ENS et école internationales). Coup de coeur à visiter sans hésiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Séjour +cuisine (29,7 m 2)
    • Terrasse (44 m 2)
    • Degagement (3,7 m 2)
    • Chambre 1 (9,9 m 2)
    • Chambre 2 (12,3 m 2)
    • Dressing (2,3 m 2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 826 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
112
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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