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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 LYON - 69007

Ref : 20632

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7-Métro Jean Jaurès, venez découvrir ce rare appartement T3 de 63 m² avec une magnifique terrasse à vivre de 100 m² plein ciel et arborée. Ce bien haut standing et entièrement rénové dispose d'un beau séjour avec cuisine Us aménagée et équipée Mobalpa, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec wc séparé et d'un parking en sous-sol pour un supplément de 15 000 euros. Vous serez séduit par de belles prestations : chauffage à inertie fluide caloporteur programmable, cuisine aménagée haut de gamme, parquet chêne, piscine collective donnant de l'autre côté de la copropriété. Dans une résidence sécurisée et au calme, la terrasse a été entièrement aménagée avec du gazon synthétique, des plantes faciles d'entretien et des haies qui donnent une belle discrétion. A proximité, des transports, des commerces et des écoles, ce bien introuvable en plein centre ville est un vrai coup de coeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Salle de bains (3,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Degagement (2,7 m 2)
    • Chambre 1 (11,6 m 2)
    • Chambre 2 (10,1 m 2)
    • Séjour avec cuisine US (28,3 m 2)
    • Terrasse (100 m 2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel fluide calo-porteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : Douche de piscine avec liner
  • Travaux à prévoir : Façade dans les 3 ans
  • Charges / mois : 154 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 novembre 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 188
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

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