appartement à vendre 5 pièces - 129 m2 LYON - 69005

Ref : 20587
750 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 129.0 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur
LYON 5 Debrousse, T5 de 130m2 offrant une vue panoramique époustouflante : situé à flanc de colline du 5ème arrondissement en limite de Sainte-Foy-Lès-Lyon, cet appartement haut de gamme dispose de 130 m2 dans une résidence très cotée avec jardin arboré et gardienne. L'appartement niché dans un écrin de verdure avec vue sur les Alpes et sur toute la ville a une double exposition Est et Sud. Il se compose d'un hall de réception avec de grands placards, d'un séjour double en parquets chevron salon prolongé par un extérieur de 12 m2, d'une cuisine indépendante et équipée « Valrona », de 3 chambres dont une faisant aussi office de bureau/bibliothèque, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.
Les prestations : cheminée à l'éthanol, moulures, bibliothèque, cuisine haut de gamme italienne, grand carrelage 120x120, réseau fibré, volets électriques, baies vitrées neuves double vitrage (alu), porte blindée, mobilier de salle de bains « Pertosa », des stores bannes électriques, un grand cellier/cave sur le pallier de l'appartement, et un garage box fermé de plein pied.
La copropriété : ascenseur aux normes, chauffage collectif gaz par radiateurs, eau chaude et froide collectives, une gardienne à demeure et à plein temps, un local vélos, de grands jardins arborés, et des aires de stationnement visiteurs.
Le mot de la fin : des appartements qu'on aimerait voir plus souvent ! Les volumes, la vue imprenable, la décoration soignée, les prestations de qualité, vous laisseront sans voix c'est un bien exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour/salon
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Cheminée

P

box ferme

panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Garage
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques
  • Porte blindée

À savoir

  • Charges / mois : 289 €
  • Taxe foncière : 1877 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 3471,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 130
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2.an

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