appartement à vendre 3 pièces - 69,92 m2 LYON - 69007

Ref : 20557
Exclusivité
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Description

Lyon 7 ème- Place des pavillons, rue Jacques Monod: venez découvrir ce sympathique appartement T3 avec une belle et confortable loggia à vivre de 10 m² exposée sud au calme sur la rue. Ce bien en étage élevé et traversant dispose d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée de 35 m², de deux chambres sur jardin avec rangements, d'une belle salle de bains, d'un wc séparé, de nombreux rangements et d'un garage en supplément. Cet appartement lumineux est en parfait état avec de belles prestations et un agencement idéal sans perte de place. Copropriété bien entretenue et suivie disposant d'un local vélo. A proximité des transports, des commerces et des écoles. Secteur idéal et demandé: Tramway T1 et T6 à deux pas, métro Debourg tout près, parc de Gerland et quai du Rhône à proximité, accès rapide à l'autoroute A7 et aux terrasses de confluence, futur EM Lyon tout près ainsi que l'école internationale et l'ENS. Garage en supplément possible pour 20 000 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,2 m 2)
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Chambre 1 (11,1 m 2)
    • Chambre 2 (12,0 m 2)
    • Degagement (3,3 m 2)
    • Loggia (10,0 m 2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : Réfection des parties communes en 2019, porte des garages changée
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1005 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

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