appartement à vendre 4 pièces - 79,55 m2 LYON - 69007

Ref : 20534
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Description

Négociation possible:Lyon 7ème-métro Debourg, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 80 m² avec une terrasse de 12 m² , au calme, et au 2ème étage/4 dans une résidence récente de 2008 haut standing et bien sécurisée. Ce bien lumineux et tout neuf dispose d'un grand séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse à vivre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage double est proposé en supplément. A proximité des transports, des commerces et des écoles. Secteur idéal et demandé: Tramway T1 et T6 à deux pas, métro Debourg tout près, parc de Gerland et quai du Rhône à proximité, accès rapide à l'autoroute A7 et aux terrasses de confluence, futur EM Lyon tout près ainsi que l'école internationale et l'ENS. Pour visiter, contacter Jean Baptiste REMPP au 06 60 14 19 49

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 79,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m 2)
    • Séjour (22,5 m 2)
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • Salle de bains (3,5 m 2)
    • WC (10,2 m 2)
    • Chambre 1 (10,2 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (10,1 m 2)
    • Balcon (11,2 m 2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1046 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 107
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2.an

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