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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87,31 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES

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488 000 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87,31 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES

Réf: 20330

488 000 €

Description Réf: 20330

Lyon 7-Entre le métro Jean Jaurès et la Place Jean Macé, rue des Balançoires, venez découvrir ce magnifique et rare appartement T4 en dernier étage dans une copropriété haut standing toute neuve construite en 2018. Ce bien rare et lumineux exposé sud avec vue dégagée dispose d'un balcon à vivre de 12 m², d'un spacieux séjour avec cuisine US aménagée et équipée Schmidt, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ,d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un garage en sous-sol ( en supplément pour 22 000 euros ) et d'un local vélo. Bien traversant, au calme, tout neuf avec de beaux parquets chêne. Garantie décennale en cours et normes BBC. A proximité des transports, des commerces, des écoles et de la future école de commerce EM LYON.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre (suite parentale) (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Balcon (12,1 m2)
    • Séjour +cuisine (34,9 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2018
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Cuisine équipée
  • Garage
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 187 €
Les performances énergétiques
  • 60
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 60 [rang B]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2244,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 127
Certifié par Qualitelis

10/10

J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalism…   Lire la suite

Férouze G.
Client Acheteur après acte de vente
Férouze G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalisme. Il a été à l'écoute de mes souhaits et a su tout mettre en oeuvre pour faciliter mon acquisition.

10/10

M. Jounin est un vrai pro  

Fabien S.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabien S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

M. Jounin est un vrai pro

10/10

Présent. Sérieux et efficace.  

RICHARD M.
Client Acheteur après acte de vente
RICHARD M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Présent. Sérieux et efficace.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Le 7 de Coeur
25 avenue Jean Jaurès
69007 LYON
04 78 58 25 69
le7decoeur@century21.fr