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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 135,79 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES

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996 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 135,79 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES
Description Réf: 20246

Century21 Le 7 de Cœur vous présente un bien rare à LYON 6ème en plein cœur du triangle d'Or idéalement placé (400m de l'entrée du Parc de la Tête d' Or, 700m du Métro Foch et 400m des Quais)
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien fin 19ème, venez découvrir ce magnifique T5 de 134,71m² entièrement rénové avec goût aux beaux volumes, se présentant comme suivant:
Un grand hall de réception assurant une transition entre coin nuit et espaces de vie, une très belle pièce de vie de 38m² ouvert sur une belle cuisine US équipée "SCMIDT", 3 grandes chambres dont 2 sur cour au calme absolu, toutes disposant de placards de rangements, dont une suite parentale de + de 25m² avec sa propre salle de bains ainsi qu'une autre salle de bains supplémentaire et 2 WC. En bonus: une buanderie, 2 dressings, une cave et un grenier. possibilité de récupérer le bail du garage à quelques mètre pour 135€/mois. Côté prestations : cuisine équipée neuve, 2 salles de bains contemporaines haut de gamme en teck et robinetterie "Grohe", douche italienne et doubles vasques, dressing aménagé, système de vidéo-projection dernier cri. Charges annuelles 1537€, pas de procédure en cours.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 135,8 m2
  • Surface habitable : 135,8 m2
    • Entrée (20,5 m2)
    • Salon / Salle à manger (38,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (25,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Cheminée
  • Cuisine americaine
Les Plus
  • Cheminée
  • Rue
À savoir
  • Travaux à prévoir : porte blindée accès cave
  • Charges / mois : 128 €
  • Taxe foncière : 954 €
Les performances énergétiques
  • 207
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 207 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
108
Certifié par Qualitelis

10/10

J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalism…   Lire la suite

Férouze G.
Client Acheteur après acte de vente
Férouze G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalisme. Il a été à l'écoute de mes souhaits et a su tout mettre en oeuvre pour faciliter mon acquisition.

10/10

M. Jounin est un vrai pro  

Fabien S.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabien S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

M. Jounin est un vrai pro

10/10

Présent. Sérieux et efficace.  

RICHARD M.
Client Acheteur après acte de vente
RICHARD M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Présent. Sérieux et efficace.