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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES
Description Réf: 20193

Venez découvrir dans une RESIDENCE SENIORS, en plein coeur de Lyon, au pied du métro Saxe Gambetta, ce bel appartement de 97m² comprenant 5 pièces. L'appartement est climatisé et a été refait entièrement à neuf en 2011. Cuisine aménagée et équipée (marque Siemens). Situé au calme, côté parc, vous pourrez profiter de deux balcons exposés plein sud ainsi que d'un garage en sous-sol et de deux caves.

La résidence idéalement située, est également très attachée à la qualité de ses services et met à disposition de ses résidents, une équipe formée et diplômée. Les résidents bénéficient d'un grand confort sur place : salle de sport, salle de restauration, bar , infirmerie, parc, service d'entretien ménager, conciergerie, blanchisserie, téléassistance..et cela 7j/7j et 24h/24h.

Les animaux domestiques sont acceptés.

Idéal pour investisseur : 9 % de rentabilité - Prix locatif 3 000 € incluant loyer charges et services.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989
Equipement
  • Surface cave : 2 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Volets électriques
  • Kitchenette aménagée
  • Garage
  • Clim réversible
Les Plus
  • box ferme
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Réfection couloirs étages.Mise aux normes ascenseurs.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 1200 €
  • Taxe foncière : 1281 €
Les performances énergétiques
  • 160
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
105
Certifié par Qualitelis

10/10

J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalism…  Lire la suite

Férouze G.
Client Acheteur après acte de vente
Férouze G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalisme. Il a été à l'écoute de mes souhaits et a su tout mettre en oeuvre pour faciliter mon acquisition.

10/10

M. Jounin est un vrai pro 

Fabien S.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabien S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

M. Jounin est un vrai pro

10/10

Présent. Sérieux et efficace. 

RICHARD M.
Client Acheteur après acte de vente
RICHARD M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Présent. Sérieux et efficace.