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Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 153 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES

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Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 153 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES

Réf: 20074

1 149 000 €

Description Réf: 20074

LYON 8E, MONPLAISIR : EXCEPTIONNEL APPARTEMENT-TERRASSE / 5 CHAMBRES A QUELQUES PAS DE LA PLACE AMBROISE COURTOIS. Dans un immeuble de 1992 de bon standing, au 5e et dernier étage, il développe plus de 150 m² « loi Carrez » et plus de 205 m² en comptant les soupentes. A cela s'ajoute une terrasse arborée de 54 m² orientée sud-est et protégée par un store banne. Les chambres sont de bonnes dimensions, et comportent une suite parentale avec salle de bains privative. Une deuxième salle d'eau et deux wc indépendants complètent ce bien, ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine et une réserve pour la terrasse. L'appartement est vendu avec son garage double et sa cave. Un deuxième box fermé est possible à proximité. L'appartement est climatisé, en plus du chauffage par chaudière individuelle gaz.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F7
  • Surface totale : 153,9 m2
  • Surface habitable : 153,9 m2
    • Séjour (58,4 m2)
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Chambre 5 (5,6 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Autre (51,2 m2)
    • Terrasse (54,2 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1992
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1972 €
Les performances énergétiques
  • 115
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalism…  Lire la suite

Férouze G.
Client Acheteur après acte de vente
Férouze G. 10/10
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J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalisme. Il a été à l'écoute de mes souhaits et a su tout mettre en oeuvre pour faciliter mon acquisition.

10/10

Présent. Sérieux et efficace. 

RICHARD M.
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RICHARD M. 10/10
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Présent. Sérieux et efficace.

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J’ai eu a faire avec des agents très compétents c’était parfait pour un 1er achat 

cindy Z.
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cindy Z. 10/10
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J’ai eu a faire avec des agents très compétents c’était parfait pour un 1er achat