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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 92 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 92 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES
Description Réf: 19917

LYON 7 SAINT LOUIS
Au 46 rue de la madeleine , venez découvrir ce bien de 92M² à usage d'habitation,professionnel ou commercial, bénéficiant de deux portes palières.
En effet, ce bien au 1er étage regroupe deux lots dont un de 54,42M² et un autre de 37,78M².
le bien est vendu dans sa totalité et convient autant à de la résidence principale pour y faire un appartement T3, de l'investissement pour y faire un T2 et un T1 ou évidemment à un professionnel voulant y exercer son activité commercial ou professionnelle.
Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (26,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Rangement (8,3 m2)
    • Placard 2 (3,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1989
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Climatisation
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : ascenseur et toiture
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1450 €
Les performances énergétiques
  • 300
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Présent. Sérieux et efficace. 

RICHARD M.
Client Acheteur après acte de vente
RICHARD M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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J’ai eu a faire avec des agents très compétents c’était parfait pour un 1er achat  

cindy Z.
Client Acheteur après acte de vente
cindy Z. 10/10
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J’ai eu a faire avec des agents très compétents c’était parfait pour un 1er achat