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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES
Description Réf: 19820 Faire estimer mon bien

LYON 7ème à 2 pas du métro GARIBALDI; T2 de 43m² en étage élevé dans une copropriété renommée de grand standing 2008 donnant dans une petite rue calme sans vis à vis. Très fonctionnel de par son agencement, un séjour/cuisine de 25m², une chambre de 11,6m², ses rangements, ses 2 balcons et son garage en sous-sol, cet appartement sera idéal pour un 1er achat ou un très bon investissement locatif ( Vous pourrez aisément le louer 700€ + charges). Les prestations : volets électriques, chauffage par radiateurs dernière génération, vrais parquets chêne dans la chambre et double vitrage PVC phonique/thermique. Prévoir 750€ de charges / an et 716€ de taxe foncière.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Acova electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Volets électriques

Les Plus

  • box ferme
  • Rue

À savoir

  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 716 €

Les performances énergétiques

  • 225
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 225 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

J’ai eu a faire avec des agents très compétents c’était parfait pour un 1er achat  

cindy Z.
Client Acheteur après acte de vente
cindy Z. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai eu a faire avec des agents très compétents c’était parfait pour un 1er achat