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Bienvenue chez CENTURY 21 Le 7 de Coeur, Agence immobilière LYON 69007

Tél : 04 78 58 25 69

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 91 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES

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482 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 11305 Faire estimer mon bien

RARISSIME LYON 7ème Quais du Rhône, Century21 Le 7 de Coeur vous propose ce ravissant T3bis de 91m² dans un très bel immeuble haussmannien équipé d'un ascenseur et bourgeoisement habité. Vous aimez le charme de l'ancien, les belles cheminées en marbre, les moulures, les belles hauteurs sous plafonds et les parquets chêne en chevron. Alors cet appartement est fait pour vous. Sa vue sur le Rhône et les Quais n'a pas de prix ! Prévoir travaux cuisine, salle de bains et fenêtres. Vendu avec une grande cave et un vrai grenier.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 93,6 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
    • Entrée (12,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • alcôve séjour (6,7 m2)
    • Chambre 1 (18,2 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (5,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Equipement

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cuisine meublée
  • Sdb meublée

Les Plus

  • Cheminée
  • Rhône

À savoir

  • Travaux récents : Réfection cage d'escalier 2016, abri poubelles 2017
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 727 €

Les performances énergétiques

  • 342
  • 39

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 342 [rang F]

Valeur GES : 39 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 944,0 €
  • Pas de procédure de cours
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