Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103,73 m² LYON - 69003

Superbe appartement T4 au cœur du 3ème arrondissement de Lyon

Situé dans un secteur recherché et dynamique, cet appartement T4 de 103,73 ( dont 11 m2 de terrasse)m² est un véritable coup de cœur. Avec une distribution idéale et des espaces de vie généreux, il offre un cadre de vie à la fois confortable et moderne, parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un bien spacieux au cœur de Lyon.

Caractéristiques principales :
Surface : 103,73 m² d'espace de vie bien agencé
Pièce de vie : Un grand séjour de 50m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir
Cuisine : Cuisine équipée et aménagée, alliant praticité et esthétisme, idéale pour les amateurs de cuisine
Terrasse : Une belle terrasse de 11m² donnant sur la cour, parfaite pour des moments de détente en extérieur ou des repas en plein air
Chambres : Deux grandes chambres lumineuses avec de nombreux rangements et la possibilité d'aménager une troisième chambre dans la salle à manger
Espace à vivre : Le salon/salle à manger spacieux et lumineux offre de nombreuses possibilités d'agencement, pour répondre à toutes vos envies
Autres atouts :
Emplacement : Situé dans un secteur très recherché du 3ème arrondissement, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, cafés et transports en commun sont accessibles à pied.

Accessibilité : Vous profiterez d'une excellente desserte en transport public avec l'arrêt du bus C11 à seulement 2 minutes à pied, à 4 minutes de l'arrêt du bus 69 et à 6 minutes de l'arrêt du bus C9 offrant un accès rapide à toute la ville.
Éducation : Idéal pour les familles, le lycée Alexandre Lacassagne se trouve à seulement 9 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien des élèves et des parents.

Cet appartement T4 allie modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié, offrant tout ce qu'il faut pour un cadre de vie agréable à Lyon. Que vous soyez une famille, un couple ou simplement à la recherche d'un appartement spacieux et modulable, ce bien est un incontournable.

Une cave vient se rajouter à l'appartement.

Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 25 K€

N'attendez plus pour le découvrir et contactez Century 21 dès aujourd'hui pour organiser une visite prenez contact avec un de nos conseillers au 04 37 44 21 21