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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,20 m2 LYON - 69007

Ref : 21392

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
360 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.2 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Exclusivité Century21 Le 7 de Cœur
Idéal pour investisseur ou 1er achat !
Quartier Saint Louis avec son marché 3 fois / semaine, tout proche du métro Saxe-Gambetta et des commerces animés de l'avenue Jean Jaurès, une visite s'impose pour ce T2 de 38,2m² en étage intermédiaire d'un petit immeuble ancien. Sans aucune perte de place et un agencement optimisé, il est composé d'une cuisine équipée attenante à une pièce de vie (possibilité de réunir les 2 volumes), d'une grande chambre de + de 13m² ainsi que d'une salle d'eau/WC.
Pour tous renseignements complémentaires ou prévoir une visite, contactez Sylvain GASPAROTTO au 06 82 94 34 63.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Convecteur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux à prévoir : création d'interphones
  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 310 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 787,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 990,0 € pour 2021

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